老房装修结构拆改,必须注意的五大原则

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  老房装修结构拆改,必须弄懂的五大原则
  
  现如今一二线城市的房价居高不下,老房市场越来越火热。当人们购买了二手房,就要面对怎样装修的问题了,这其中门道可不少。
  
  小编接下来就和大家说一说旧房装修结构拆改必须弄懂的五大原则。
  
  原则一:承重墙不能拆。
  
  一般来说,老房建设年代都比较早,普遍存在结构设计不合理的问题,在进行重新装修时,很多房主会拆掉一些原有的房间隔断,重新组合空间。在拆改时,一定要分清楚哪些是承重墙,承重墙是绝对不能动的,一旦受到破坏,原有受力发了改变,会对整个建筑的安全造成非常大的影响。可以用手敲击墙面,如果发出“咚咚”的空心声音,则基本上不是承重墙,可以放心的改造。
  
  原则二:对于地面不可随意增负载。
  
  有些住户喜欢用大理石来铺设地面,或者加装一些大型卫浴设备,这些都会大大加重房屋地面的负载。由于房屋在最初设计时,都有一定的静荷载范围,一旦超过了这个范畴,将会使整个楼层存在重大安全隐患,严重的还会导致楼层坍塌的严重后果。
  
  原则三:开槽有原则。
  
  在老房改装时,水路电路的改造是一个重点问题,对其的走线布局一定要进行合理布局,在对于水路电路布置时需要的开槽问题一定要重视。
  
  首先:不能横向开槽,这样就会对墙体的承重受力产生变化,导致安全隐患。其次,尽量将开槽位置安排的高一些,避免从地面上走,这是由于地面一旦存在漏水问题,不会引起对水路电路管道的侵蚀。
  
  原则四:保持下水通畅。
  
  在装修过程中,一定要保持各个下水管道的绝对通畅,尤其是厨房和卫生间的地漏等位置。否则在日后使用中,就会出现水漫金山的悲剧。
  
  原则五:单元门尽量不要动。
  
  有的房主进行老房改装时,主张将所有的老结构都更换掉,这其中就包括单元门,殊不知危害性有多大。如果单元门被拆除,将会对原有的门框结构产生破坏,将使得整个建筑结构的安全系数大大降低。所以小编建议您尽量保留原有单元门。
  
  小编洋洋洒洒的说了这么多,不知道在进行老房装修结构拆改这个问题上是否对正在苦恼的您有所帮助呢?